Käänteinen asuntolaina

Käänteinen asuntolaina tarkoittaa sitä, että omaa asuntoasi vastaan otetaan lainaa ja voit jatkaa asunnossasi asumista normaalisti.

Tilastojen mukaan suomalaisten suurin omaisuus on asuntovarallisuudessa. Usein eläke on varsin pieni, mutta silti omaisuutta on karttunut merkittävän kiinteän varallisuuden, kuten kiinteistöjen tai asuntojen muodossa. Tässä tilanteessa käänteinen asuntolaina antaa hyvän mahdollisuuden rahoittaa esimerkiksi omia hoiva- ja lääkärikulujaan sekä samalla nauttia ansaituista eläkepäivistään.

Kenelle käänteinen asuntolaina sopii?

Mikäli sinulla on velaton tai lähes velaton asunto, joka sijaitsee esimerkiksi kasvavassa kaupungissa ja olet hoitanut taloutesi muuten hyvin, tilanteesi sopii todennäköisesti käänteiselle asuntolainalle. Käänteinen asuntolaina maksetaan pois kerralla kokonaan laina-ajan päätteeksi. Käänteistä asuntolainaa ottaessa tulee olla suunnitelma lainan lyhentämisestä ja omista tulevaisuuden suunnitelmista.

Miten käänteinen asuntolaina toimii?

Käänteisen asuntolainan ottajan ei tarvitse muuttaa asunnostaan pois. Omistus- ja asumisoikeus säilyvät lainasta huolimatta ja asunto toimii lainan vakuutena. Laina maksetaan kokonaisuudessaan pois sitten, kun asunto myydään esimerkiksi palvelutaloon muutettaessa tai myöhemmin perikunnan toimesta.

• Asuntosi pysyy omistuksessasi
• Saat rahat heti käyttöösi
• Tyypillinen laina-aika on 10 vuotta, jonka jälkeen tilanne arvioidaan uudelleen
• Lainamäärä on 50–75 prosenttia asunnon arvosta
• Laina-aikana maksat vain lainan korot
• Lainan saantiin vaikuttavat asunnon myyntipotentiaali, kunto ja sijainti sekä lainaajan taloustilanne

Mihin käänteistä asuntolainaa voi käyttää?

Listasimme käyttökohteita käänteiselle asuntolainalle:

• Hoiva- ja hyvinvointipalveluiden hankkimiseen, jolloin voit huoletta rahoittaa esimerkiksi päivittäiset hoiva-, siivous- ja seuranpitopalvelut
• Lääketieteelliseen toimenpiteeseen, jolloin voit esimerkiksi käyttää yksityisiä terveyspalveluita ja välttyä pitkiltä jonotusajoilta
• Matkusteluun ja elämästä nauttimiseen, jolloin voi hyödyntää omaa varallisuuttasi ja maksaa sillä esimerkiksi lomamatkoja
• Taloyhtiölainan maksuun, mikäli esimerkiksi taloyhtiössäsi on ollut putkiremontti tai muita kalliita peruskorjauksia
• Sijoitustoimintaan, mikäli esimerkiksi haluat käyttää asuntovarallisuuttasi parempaan sijoitukseen.  Tulonhankkimislainan korot voi myös vähentää verotuksessa.

Käänteinen asuntolaina – yhteenveto:

• Koko lainasumma nostetaan kerralla.
• Lainan voi nostaa myös erissä, jolloin sovitun suuruiset nostoerät siirretään tilillesi automaattisesti.
• Enimmäislainamäärä on yleensä noin puolet vakuudeksi asetetun omistusasunnon arvosta.
• Vakuudeksi asetetaan pankin hyväksymä velaton tai lähes velaton omistusasunto.
• Pääsääntöisesti pankit hyväksyvät vakuudeksi vain sellaisia asuntoja, jotka sijaitsevat kasvavissa kaupungeissa.
• Lainan hintaan vaikuttavat toimitusmaksut, kuukausittaiset hoitokulut ja korot.
• Korkoa maksetaan kuukausittain koko lainamäärästä.
• Laina maksetaan kerralla takaisin sitten, kun laina-aika päättyy. Yleensä vakuutena oleva asunto myydään.

Ota meihin rohkeasti yhteyttä, niin autamme sinua.

Mikäli sinulle heräsi mitä tahansa kysyttävää käänteisestä asuntolainasta tai muusta hoiva-alaan liittyvästä, niin ota meihin yhteyttä ja autamme sinua.

Yleistä tietoa hoivapalveluistamme löydät täältä. Käänteisestä asuntolainasta voit lukea lisää esimerkiksi eri pankkien sivuilta. Kysy omasta pankistasi, sopisiko käänteinen asuntolaina sinun tarpeisiisi.

My Sundelin

Palvelupäällikkö

My on ollut yrityksemme toiminnassa mukana alusta alkaen. Hän on sairaanhoidon superammattilainen yli 20 vuoden kokemuksella ikäihmisten hoivasta. My on itse sydämellisyys. Hän on aina valmis auttamaan ja hanskaa tilanteet kuin tilanteet, vaativissakin olosuhteissa.

Asiakaspalvelu:
010 324 9000
info@suomenseniorihoiva.fi